2019/11/21【經濟日報】 陳美玲

新美齊（2442）昨（21）日公告拿下捷運環狀線中和站和中原站捷運共構案最優申請人；新美齊董事長林傳捷表示，該案預計明年首季完成簽約，若後續請照順利，不排除明年就能推出兩大新案，並可望最快2021年挹注營運。

新美齊持續衝刺房地產業務，昨日公告拿下捷運環狀線中和站（Y11）、中原站（Y13）兩大捷運共構案最優申請人，其中前者面積達729坪，其中土地所有權人分回58.66%、公司分回41.34%，預計投入資金約9.4億元。

林傳捷指出，兩案預計明年首季正式簽約，其中中和站部分因周邊缺乏策略型商辦案，加上站體有高度限制，目前朝向共享辦公室產品規劃，總銷初估10億元。

中原站方面，面積達590坪，全案地主分回55.56%、新美齊分回44.44%，投入金額為7.92億元；林傳傑分析，該案目前規劃為一樓店面，其餘則是住宅，總銷約10億元。兩大案將在拿到建照後預售，由於兩案捷運站體已完成，因此無需再施做地下樓層，將縮短工期，最快有機會明年底完工並貢獻收益，惟建照、使照以及施工狀況還需視實際狀況而定。