2020/01/08【房地產新聞】 林湘慈

為實現韓國瑜市長「老青共居，世代共好」政策，高雄市都發局評估選定前金區閒置的舊警察宿舍，進行整建變身為《老青共居》社會住宅，計有48戶，預定2020年5月完工。都發局表示，目前已完成樣品屋，特別召開記者會介紹室內空間設備俱全，只要「一卡皮箱」就可搬進去住，先睹為快！

都發局長林裕益說，整建修繕工程目前進度達60％，也已完成實品屋3戶，分別適合於「年長者及陪伴者」居住的通用設計單元1戶，以及適合「年輕家庭」居住的樣品屋有2戶。室內基本配備包括桌、椅、床、廚具等家具，並設有空調系統、洗衣機等家電設備。又說，麻雀雖小，五臟俱全，該有的設備都有，申請入住者只要「一卡皮箱」就能輕鬆搬進，相當便利舒適。

林裕益強調，整建修繕完成的閒置警察宿舍，未來將提供48戶社會住宅，作為「老青共居」使用。2020年1月8日推出實品屋，讓民眾了解室內空間實境及設備，先睹為快！屋內裝備呈現簡約溫馨，更貼心的是，家具設備一應俱全，為讓老青共居者，享用無障礙的舒適空間，老青共居16戶都採用通用設計，預計2020年5月完工後，即辦理公告招租。

前金區舊警察宿舍，位於大同二路、自強二路口，前金國小校門對面，交通相當便捷，生活機能也好，建物為5層樓高，1樓作為社福設施使用，也有店鋪提供服務；2樓至5樓為住宅單元，均為2房1廳1衛(約14坪)房型，其中一般住宅單元32戶，計畫提供「青年家庭」申請入住；另外16戶則將提供給符合一定條件的年長者使用，總計推出公營出租住宅48戶。

都發局表示，世代共好的「老青共居」政策，計畫執行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」三項方案，希望提供青年安居樂業在高雄，減輕年輕人居住支出負擔，讓年長者享有青年人的陪伴，彼此照顧，將高雄打造為世代和諧、共好的城市。

林裕益局長指出，「老青分租」方案，已於2019年12月間與租賃服務業者簽約，委託兆基公司開發並媒合有意願的長者與年輕人，為彼此找到合適的共居夥伴，目前已有幾戶洽談中，預計2020年上半年將有實際案例媒合入住；「分租認證」是與高雄在地各大專院校合作，結合市府相關局處資源，協助校方建立分租房屋認證制度，同時關懷租屋的長輩與學生，追蹤雙方的居住滿意度，提供支援與協助，預計2020年下半年開辦。

都發局說，「老青共幢」係運用市府管有的前金區警察宿舍，加以整建修繕，作為只租不售的社會住宅，由都發局擔任房東，讓符合一定條件的年長者、青年家庭申請入住，以打造混齡共幢、世代共好的居住服務。

都發局住宅發展處翁浩建處長說，前金警察宿舍老青共居社會住宅修繕進度，目前已達60％，並已完成樣品屋3戶，其中包括青年家庭戶2戶，以及年長者、陪伴者共居戶樣品屋1戶，讓市民一目了然。

翁浩建又說，採行通用設計的老青共居房型，在多處細節，體現對居住者的體貼與關懷，除消弭門檻的高低差，讓動線更加平順外，也在浴廁加設扶手，減少使用的風險，為年長者營造出更友善的居住空間。室內空間則配備鞋櫃、客廳桌椅、餐桌椅、床、衣櫃、書桌等家具，並有空調、冰箱、洗衣機、熱水器、瓦斯爐、排油煙機等家電設備，房客僅需「一卡皮箱」就能方便入住。

翁浩建處長補充，前金警察宿舍一樓有規劃「店鋪空間」6戶，也規劃有「育兒保母空間」3戶，同時具備多功能公共空間，提供社區關懷照護據點設置。未來將與社會局合作，提供居家式托育服務，以及長者共餐服務、健康促進活動，營造永續成長、健康的社區環境。