2020/04/08【經濟日報】 張世杰

台北市推動北投士林科技園區，號稱全市近年最具開發潛力的區域，去年啟動地上權招商案，預估投資金額高達250億元。不料，今年3月標案流標，首度招商就失利，北市府評估，因疫情影響，讓廠商卻步、態度轉保守，將研擬其餘招商策略。

北士科產業用地約24公頃，市府握有近10公頃，去年提出「北投區軟橋段88、91、93地號市有土地設定地上權案」，以設定地上權50年方式，首次對外招商，開發權利金約86億，預期引入民間投資達250億元。

不過，招商案去年10月底公告上網，市府也舉辦說明會，但今年3月開標後，沒有廠商投標，最終以流標收場，首度招商就受挫。

北市產發局坦言，近4個月的等標期裡，有12家廠商領標，分析流標原因，主要是得標廠商必須「一次繳納」開發權利金86億元，加上疫情影響、景氣欠佳，向銀行融資也不容易，讓廠商卻步。

產發局表示，按規畫，希望今年完成招商，正持續徵詢廠商意見，研擬其餘招商策略，例如改成「分期繳納」開發權利金，或等疫情穩定再擇期重啟招商。

北士科開發，市府希望建構「大健康產業」，打造「智慧健康醫療」為主軸的科學園區，讓科技、醫療、生技、資金與創新在該區融合，發揮產業示範效果，成為下一個北市產業發展引擎。

未來是否調整開發主軸？產發局說，很多廠商仍有興趣，看好智慧醫療及ICT（資訊與通信科技）結合的發展趨勢，開發主軸不會變，主要是開發規模、投資金額比較大，許多廠商比較審慎，會持續聆聽業界看法。北市疫情地上權