2020/08/18【工商時報】 朱漢崙

合庫積極回收遠航債權，法院鑑價更看好位於北市的五筆精華地。據了解，合庫5月便已啟動對於遠航債權的擔保品處分程序，現在已進入最後階段，法院也已在拍賣訂定底價之前，完成對擔保品的鑑價，其中尤為看好位於台北市的五筆精華地，法院的鑑價總計有10.38億元，已超過合庫對遠航放款餘額20億元的一半。

據指出，合庫遠航授信案除有小坪頂相關擔保，更重要的是位於北市精華區的五筆擔保品，且已有不少合庫的企金戶，表態想參加法院的公開拍賣，合庫內部也預期，應該法院一拍就可拍成。

據了解，合庫的擔保品在台北市包括館前路、龍江路、南京東路、四維路、八德路等精華地段，合庫內部對這五處擔保品的鑑價分別為2.31億、3.71億、0.94億、0.54億及0.75億；法院的鑑價結果，則比合庫內部鑑價結果還要多出25％。

依照法院拍賣慣例，底價會訂在法院的鑑價結果附近，至於小坪頂擔保品，法院估值11.63億元，亦和合庫估值11.71億元接近。

根據合庫內部對遠航授信案的相關資料顯示，合庫對遠航這筆授信案主要的把關有三，包括當初遠航在完成重整之後成功復飛，是合庫願意承作該授信案的重要前提；遠航出具第一戴維斯對不動產擔保品的51億元鑑價結果給合庫，結果合庫內部僅給30億元估值，而且實際貸款金額僅22.5億元；除了對安泰銀的舊貸借新還舊，合庫另外新給遠航的營運週轉金僅1.46億元。

合庫表示，近四年已對遠航收取2.4億元的利息，並獲還本2億元，因此實際上待回收的債權其實已不到20億元，就可以損益打平。