2020/08/20【工商時報】 蘇秀慧

台北市華光「特二」國有地活化方向備受矚目，財政部長蘇建榮19日透露，行政院已初步同意將採景美財訓所模式，將「特二」70年地上權綁定財政部舊址重建案釋出；除禁建住宅以外，其餘辦公、旅館、商場用途皆可以開發。

位於杭州南路二段、愛國東路口的華光特區「特二」國有地，目前暫借北市府做為南門市場中繼地，但將於2023年7月回收活化。此外，財政部轄下包括國產署及部本部愛國西路舊址，因屋齡老舊、地震導致結構損害等原因，都面臨重建需求，高昂重建經費難以編列預算方式支出。

蘇建榮昨天接受媒體專訪指出，行政院已初步同意財政部提出的國產署、財政部舊址重建規劃，均將採興建財政部現址景美財訓所土地開發模式，綁定北市精華地地上權及辦公廳舍重建需求，包裹在一起進行限制性招標。

其中，光復南路國產署大樓重建，將與兩筆精華區國有地地上權包裹招商，重建期間國產署將先搬到財政部愛國西路舊址辦公，等到蓋完後遷回；此時租借給北市府的華光特區「特二」國有地也差不多到期，收回後會與財政部舊址重建一同包裹招商。

財政部舊址位於博愛特區內，緊鄰央行、總統官邸，位處精華地段，財政部搬遷後，傳出不少四散或在外承租辦公空間部會都想搶進，如勞動部、經濟部、法務部、工程會等，至於舊址未來由誰遷入，蘇建榮說，要由行政院決定。

國產署補充，待行政院核定國產署辦公廳舍建置計畫，最快2021年1月就可對外公告招標，將釋出位於潮州街、金山南路口的348坪、屬住三使用的「金華段」國有地，以及民權西路、中山北路口的334坪商三的「中山段」國有地，得標廠商可取得70年地上權，但須配合蓋好兩棟國產署新大樓。財政部舊址，由於2023年7月收回後，還需進行舊址重建前置作業，因此最快要2024年才會公告招標。