2020/08/27【蘋果日報】 陳筱惠

台中市北屯區房市動能強勁，成為目前建商爭相高價競逐的熱門區域，順天建設公告取得台中市北屯區敦和段三筆土地，土地面積共1616.67坪，總價達8億89,168,500元，換算下來單價約55萬上下。值得注意的是，這是今年以來順天第四度出手14期土地，累計購入土地總面積近5,000坪，頗有14期地王之姿。

順天今年累計已投入近30億元在14期重劃區獵地，這次購入的土地賣方為盛煜開發、碧波庭國際、碧永達開發三家公司，該地位於崇德八路、敦和12街口「住1-1」土地；今年順天另外購入的三筆分別位於崇德六路、安順東二街口的「商5」土地，以及位於崇德八路、敦和二街口的「住1-1」土地，加起來面積近5000坪，看似重押土地在北屯。

而低密度開發的14期土地搶手，目前已知如精銳、國泰、華太、寶輝、雙橡園等中部一線建商早已卡位，加上利率持續維持低檔，推升建商購地能量放大，根據商仲業者統計，今年前5月上市櫃企業總共砸在台中市的金額近160億元，而且建商回購率高，顯見在交易熱度居高不下的市場氛圍下，開發皆商摩拳以待。

台中建築經營協會理事長邱名仕指出，目前台中新重劃區低密度開發已成主流趨勢，包括後續將配地的14期、13期都屬於低密度區，也代表著未來的新式住宅高綠覆、大棟距是保值抗跌關鍵。