2020/12/28【經濟日報】 黃阡阡

央行出手實施信用管制後，除了高雄仍看好在地發展獵地，皇普建設（2528）昨（27）日也公告以13.94億元，買下鶯歌約2,970坪土地。

皇普表示，這次購地是皇普首次插旗新北市，但該土地由於地主眾多整合已久，9月開始便陸續購地，產品規劃與推案時間都尚未定案。

皇普公告指出，自9月9日起至12月27日陸續購地，最終以總金額13.94億元，買進鶯歌國慶段與建國段土地，合計面積約2,970坪，每坪單價約46.93萬元。

皇普表示，該土地整合許久直至27日才完成交易，目前皇普在手土地約有近9,000坪，推案計畫至2025年無虞，至於鶯歌新購入土地的產品規劃尚未定案，且推案時間仍待市場氛圍而定，不過這次是皇普新團隊入主不到三年，首次插旗新北市，未來有機會購地仍會瞄準六都土地。

近期政府對於建商土建融進行信用管制，第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，近年在土地價格上漲的情況下，全台土地交易走熱，光是今年第4季土地加上地上權就累計450億元的規模，不過在央行出手對建商進行信用管制下，未來建商的獵地意願仍待觀察。