2021/04/12【房產新聞】 張菱育

北市府近年大力推動「北投士林科技園區」，將結合生產、生活、生態等多功能科技園區，也因此吸引許多建商陸續插旗該區，達麗建設（6177）今12日公告，以約13.21億元、每坪260萬元，買下文林北路上的土地，將規劃2~4房產品，預計開價破百萬元。

達麗建設今日向自然人取得台北市北投區軟橋段33地號土地，基地坐落於文林北路、文林北路75巷街廓範圍，土地面積約508.33坪，總計約13.21億元，換算土地每坪單價260萬元，附近有文林國小、明德國中、中正高中等學區。

達麗建設副總經理楊家昌表示，這次購入的土地位於北投士林科技園區的重劃區內，坐落在文林北路上，也不排除會持續向周邊的地主談購地計畫，但這光是這塊基地也已經可以獨立開發，該地為住3之2的使用分區土地，未來可作全住宅或店面及住宅複合式大樓，產品預計將規劃2~3房及小4房，開價上看百萬元，總銷近29億元。

楊家昌指出，該土地尚未申請建照，按照請照時程，預計最快明年Q2可以推出，也因看好未來北投士林科技園區的發展，所以進一步購入此區土地，未來達麗也會持續在雙北市、桃園、新竹等地區購地推案，至於雙北市也會談都更及危老案，今年的推案重點會放在台中、台南的新推案為主。