徐旭東拍板 寶慶遠百將重建

2021/04/28【工商時報】 李麗滿

近年台北市掀起西區翻轉計畫,遠東集團大家長徐旭東亦在長考一個月後,點頭同意將遠百體系既存歷史最悠久的寶慶店拆掉重建。遠百總經理徐雪芳27日出席遠百信義A13新櫃開幕時透露,寶慶店位於捷運西門站出口,具位置優勢卻無法吸引人流相當可惜,因此年初向總部提出拆建計畫,已獲徐旭東拍板定案。

遠百寶慶店是遠百體系第三家百貨門市,起家店永綏店後因祝融,在寶慶店另開新店後併入,另台中二店也已收掉,因此至今逾50年的寶慶店是遠百最老的店,也是全台既存歷史最久的百貨公司。寶慶店現有營業規模6,000多坪近七千坪,若按獎勵容積率最高700%估算,重建後營業面積上看1.1~1.2萬坪。

寶慶店開幕時,當年西門町百貨臨立,有來來百貨、今日百貨、力霸百貨等,但隨著北市商圈轉移往東區,如今遠百寶慶店成為西門商圈唯一百貨公司。寶慶店15年前曾斥資數億元外觀拉皮、內部改裝,但仍因設計老舊,吸引不到大品牌進櫃,無法提升營運表現。徐雪芳表示,寶慶店位於西門站出口,地理位置優越,未來重建後更有望與西門捷運站連通,且客群年齡層定位一定要降低,以符合商圈特性,預估整個工程需要五年時間,目前動工時間未定,要先確定建築設計師,而據悉包括徐旭東女兒、遠百董事徐國玲亦相當樂見寶慶店拆建計畫。

近年遠百幾乎以每年一店速度持續展店,包括2020年開出信義A13,帶動疫情年仍創造出全台11店年營業額近470億的成績;今年則預計在第三季開出遠百竹北店,並力拚全年衝刺500億營業額,徐雪芳表示,竹北店受疫情影響工程進度,目前已進行到消防檢查,預估第四季可以營運,招商進度也接近完成,包括輕奢、服飾、餐飲等約3~400個櫃位,除了建築有客家傳統文化的土樓之外,內裝也會以客家文化氛圍呈現,備受各界期待。

徐雪芳表示,後疫時期仍無法出國,今年百貨業幾乎呈報復性消費,以遠百來說,3、4月業績較去年成長超過40%,累計1月至今成長也達26%,她說,第一季營收創歷史新高,精品、家電、化妝品成長幅度最高,全台各店都表現好,期待好表現可延續到下半年。