2021/05/04【房產新聞】 張菱育

遠雄建設（5522）積極在南部購地插旗，今（4）日再度購入台南市安南區土地，基地面積突破千坪，未來將推出符合小家庭需求的2+1房及3房產品，總銷約18億元。

遠雄建設今日公告，向自然人取得台南市安南區溪東段土地，總投入金額約5.15億元，土地面積約1288.71坪，換算土地單價40萬元。

遠雄建設協理蕭君如表示，該地位於台南安南區，附近有海佃國小及公園綠地，屬於北外環道第一環，將規劃2+1房及3房住宅產品，鎖定小家庭客層為主，因基地面積超過上千坪，估計總戶數會破百戶，總銷約18億元，視台南的市場狀況，預計明後年會正式推出，可於2025年完工、入帳認列當年營收。

蕭君如指出，因為現在缺工、缺料問題嚴重，營建成本不斷上漲，再加上實價登錄2.0將在7月上路，成交價格越來越趨透明化，為了因應此政策，許多建設公司也將新推案改採「不二價」方式銷售，也是避免讓客戶覺得市場價格會很混亂，

另外，遠雄未來新推建案仍會推預售案，但不會趕在預售期間就要全數完銷，尤其是大型建案，會先在預售時銷售5~7成，再根據現金流狀況，來決定之後的銷售速度。