2021/06/11【自由時報】 洪瑞琴

南市近期開發完成新營長勝營區市地重劃開發區，倍受不動產市場關注期待，市府今（11）日公告標售，每坪底價大約20.4萬元起跳。

南市這次推出3筆臨20米路的方正商業區土地，標售底價界於每平方公尺6萬2000元至6萬3900元區間，相當於每坪至少20.4萬元起跳，土地座落緊鄰20米新進路，承繼原有餐飲商圈客源及長勝公園生態觀光新景點，屬於大新營區難得優質商業區土地。

長勝公園榮獲世界不動產聯盟（FIABCI）2021年全球卓越建設獎，還有「跟國際大獎公園當鄰居」的加持光環。

由於位在新營區市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，位處主要幹道新進路，為往來新營火車站之重要節點，大新營園區鐵道與水圳的重要核心，周遭生活機能、公共設施完善，區內土地方整，標售資訊尚未公告前，各界詢問不斷，地政局今天終於公告「掛牌」標售土地，將於7月14日開標。

地政局局長陳淑美說，新營長勝營區市地重劃區開發總面積為11.34公頃，公共設施4.14公頃，長勝營區原供作陸軍通信訓練基地使用，重劃完整保留區內既有生態及綠色隧道，並創造多元化休閒遊憩空間及優質環境，增進土地有效利用。

地政局表示，長勝公園現已成為地方新亮點，吸引各地遊客遊憩、打卡；區內另規劃行政文教區，形塑新營地區文化藝文與行政服務機能，並提供商業區及住宅區空間，提升地區繁榮發展。

地政局強調，標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，若有任何疑義，可洽詢地政局區段徵收科。