2021/06/18【自由時報】 林耀文

位於北高雄左營區大中與民族路口的機20用地，佔地面積5千餘坪，高市府為活化公有土地，準備將目前做為水肥廠的精華地，採公辦都更動作加以拆除，預計明年6月招商，規模將上看50億元，作為辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用，以多元利用來促進地區發展。

針對水肥廠目前進行中的拆除及簡易綠美化工程，高雄市政府工務局拆除完成後，簡易綠美化空間可提供周邊居民休憩使用，並配合養工處四維養護隊用地合計1.8公頃，將作為未來機20公辦都更用地，未來將開發為住宅用地及綠色空間，並提供公共服務機能。

高雄市副市長林欽榮指出，舊有水肥廠基地面積為9000平方公尺，位於大中二路與民族路口，交通便利，生活機能佳，為北高雄精華地段，於99年1月10日關廠停止運作，為促進都市土地開發再利用，目前先拆除水肥廠設施及圍牆，並保留既有樹木做簡易綠美化，面積達5400平方公尺，並配合未來機20預定於明年6月招商，預估可引進民間投資約50億元興建大樓，可作為辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用，以多元利用來促進地區發展。

該公辦都更預定基地，位於大中二路與民族一路口，緊鄰國道10號高速公路匝道與國道1號高速公路鼎金系統交流道，具備交通樞紐地位，連結高鐵左營站區僅約5分鐘車程，也可在10分鐘車程內，連通漢神巨蛋百貨商圈。

市調顯示，附近高鐵左營站區一帶，輕豪宅大樓預售產品，單坪售價已站上3字頭，鄰近的仁武霞海重劃區一帶的首購大樓，單坪售價也達25萬元以上，區域房價呈穩定上揚走勢。