2021/08/05【經濟日報】 楊文琪

台北市政府今年最大招商案、總開發金額上看300億元的「北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案」，日前重新對外公告招標。

據透露，近期包括壽險業者、資通訊、生技業者均曾詢問過此案，北市府希望分拆標案後可順利決標。

北士科日前已流標兩次後，為吸引廠商、降低業者資金壓力，已將三塊基地拆分為三個標案，主辦單位北市產業發展局預定8月9日舉辦線上招商說明會，9月30日截止投標。

產業局指出，北投區軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地，為北台灣區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」，總面積達8.38公頃，開發總金額高達300億元。因廠商反應，基地面積過大、單一廠商投資金額過高，故在流標兩次後，依不同地號分成三個標案，招標方式採設定地上權50年，得標人得申請延長20年，總計有70年開發營運權。

因北士科園區周邊擁有全台灣最密集的醫療產學資源，並有資通訊大廠總部設立，因此以「智慧跨域園區」作為發展定位，規劃「智慧健康」及「數位技術服務」兩大產業發展主軸，北市府希望導入資通訊、生技、數位醫療、人工智慧等高端技術相關產業，吸引旗艦企業進駐，建立嶄新的智慧園區型態，打造北投士林科技園區成為台北下一個產業引擎。

產業局表示，三塊基地的產業開發，只要符合都市計畫開發項目，投資業者都可引進，不必擔心三個基地得標業者會重複引進相同產業的問題，但投資人在規劃投標時，應自行評估市場機制和未來需求。

產業局說，此案雖然希望導入資通訊、生技、數位醫療、人工智慧等高端技術相關產業，但因招標方式採設定地上權，壽險業者也可以參與投標，不受限制。故對此案有興趣的民間申請人，都可報名參加本月9日舉辦的線上招商說明會，藉以充分瞭解本案基地環境、發展構想、投資開發規範等重點。