2021/08/30【工商時報】 顏瑞田

由於疫情衝擊，高雄地政局取消第二季開發區土地標售，不過，9月的第三季土地標售則正常舉行，一口氣推出21標，總底價達15.35億元，除了48期重劃區抵費地首次推出之外，鳳山77期重劃區和楠梓高雄大學生活圈，分別標售932.82坪和839.21坪住宅用地，底價各約2.98億元和2.63億元，分居最高價冠亞軍。

高雄地政局30日表示，該局110年度第3季開發區土地標售，共計推出21標25筆建地，將在9月15日開標，合計總底價15.35億元。

其中，第48期市地重劃區，首次推出1筆住五用地，面積約48坪，近三塊厝車站、綠園道、三民國小及三民市場，由於該地位於中華二路與建國三路之間精華地帶，屬於臨綠園道景觀第一排，潛力無窮。

第77期市地重劃區在前幾季土地標售，創下耀眼標脫成績後，這次再推出3筆土地，其中1筆大面積土地，臨20米鳳南一路，面積約932.82坪，面對學校用地，近鳳翔國中及公園用地，每坪底價約32萬元，總底價約2.98億元，是此次標地的最高底價標的。

高雄大學區段徵收區再推出4標5筆土地，其中1標2筆商三用地，臨大學29路及大學18街，合計面積約839.21坪，每坪底價31.40萬元、總底價2.63億元。

高雄地政局表示，第13期市地重劃區，位於民族一路東側、南臨綠園道，區內有科學工藝博物館、兒童福利服務中心及老人活動中心，鐵路地下化後，又增闢科工館車站及綠園道，生活機能更加健全，未來還有輕軌大順九如站C30行經利多，此次推出1筆面積約157坪土地，每坪底價65.12萬元，因屬科工館及綠園道第一排角地，將成投資者關注焦點。

鄰近捷運南岡山站的第87期市地重劃區，此次釋出1筆面積約372坪土地，每底價約45.12萬元，附近有岡山文化中心、兆湘國小、以及劉厝公園等，具受建商及業界矚目，有可能造成搶標局面。