2022/05/23【 台灣新生報 】 陳秋香、何弘斌

財政部國有財產署南區分署今（二十三）日公告推出位於高雄地區三宗及臺南地區一宗共四宗大面積國有土地招標設定地上權，其產權乾淨、基地完整，區位及基地條件俱優，總市值約三十六億元，招標權利金底價僅約十二億元，歡迎踴躍參加投標。

南區分署於高雄地區推出三宗標的其一為三民區新都段土地面積約六百七十坪，使用分區為第四種住宅區，三面臨路周邊地景相當優美，權利金底價二億三千五百四十六萬餘元；其二為鹽埕區大榮段土地面積約一千三百三十六坪，使用分區為第三種商業區，四面臨九米道路交通便利且觀光人潮熱絡，權利金底價三億一千五百零二萬餘元；其三為前鎮區興南段土地面積約一千七百七十二坪為七十五期重劃區，附近商圈住宅林立，近夢時代百貨、凱旋青年夜市，權利金底價四億零五百二十一萬餘元。臺南地區一宗標的為安平區漁光段土地面積約一千三百九十八坪，使用分區為商特-1（61）商業區，鄰近台南地方法院、地方檢察署，發展日趨熱絡，權利金底價三億二千九百八十三萬餘元。

南區分署表示，這次四宗標的招標基地區位及基地條件俱佳，深具投資開發潛力，得標人取得規劃建築使用土地七十年地上權，除繳交決標權利金外，每年應繳地租，年地租率為三.五%，分為按簽約時土地申報地價二.五%利率，加上當期土地申報地價一%利率二部分計收年租金，土地取得使用權利成本便宜；該招標案訂於七月十八日開標，意者可參閱該分署網招標資訊欄（https:/esvc.fnp.gov.tw）下載或至該分署索取投標文件。