去年唯一破千億 寶佳五連霸推案王

2023/01/05【 工商時報 】曾仁凱

住展雜誌最新統計「2022年十大建商排行榜」4日出爐,寶佳機構五度蟬聯「推案王」寶座,且是唯一突破千億大關的建商;第二至十名分別為茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德。展望2023年,威京總部集團中石化旗下鼎越開發的「京華廣場」一案就破千億,最具年度冠軍相。

住展雜誌企研室經理成采錡表示,2022年不少中大型建商在房市面臨多重利空下,仍保持推案步調,使2022年十大建商推案量合計達3,683億元,較2021年十大建商推案量2,863.7億元增長約3成。而在北台灣全年推案量1.2114兆中,囊括比重更達三成。此外,綜觀十大建商推出的新案,除小坪數住宅產品,商辦和廠辦案也開始嶄露頭角。

調查顯示,去年度「推案王」由寶佳蟬聯,全年推案達1,068億元,五度奪下推案王寶座。其北台灣推案版圖涵蓋新北市、桃園、新竹,尤其在竹北推案規模較大,主要指標案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。

茂德建設以645億元案量重回榜單、一舉衝上第二名。興富發建設去年推案413億,從前年的第七晉升至第三名。第四名為愛山林建設,在寶山「宏道新竹帝寶」百億造鎮案挹注下案量達346億元。 第五名由華固建設311億奪得,推出新案涵蓋廠辦、商辦及住宅產品。

第六名為中悅建設,商辦推案比重達六成七,全年推案量245億。第七名為璞園建築,去年推案量約189億。排名第八是麗寶集團,去年在北台灣推案量164億元。第九名為大同集團旗下尚志資產開發,全年案量154億元。第十名為冠德建設,全年推案量為148億元。

成采錡表示,2023年北台灣市場將以商辦為要角,往年十大建商常客的興富發、華固、中悅等都籌備新案等待推出。此外,鼎越開發「京華廣場頂級商辦園區」預計農曆年後公開,由於該案總銷坪約6.5萬坪,總銷金額估逾千億,預料威京總部集團有機會搶下今年北台灣「推案王」。