2023/03/08【台灣新生報】王世明

土耳其近日發生強震，位處斷層帶的台灣，也應加強警戒、提高警覺；展隆建設今（八）日上午在基隆港區旁舉行上樑典禮的建案，將老屋重建為SRC電梯公寓，雖然是小基地低樓層的重建案，卻使用了豪宅配備的SRC耐震工法做到了工法環保，建材節能、工期縮短、宜居耐震，希望能為北部地區的老舊房屋在重建時有一個新的思考方向。

展隆建設表示，台灣過去飽受地震侵襲，氣象局去年中下旬曾發布台灣各斷層的「發震機率」，台灣發生規模6.5地震機率為99％，幾乎是必然會發生，規模大於6.7也高達94％，相較於南部地區，北部若真的發生強震，損害的程度恐怕不亞於其他地區。強震前未雨綢繆，是大家在面對天然災害前應該有的態度，做好準備是應該。才能以防萬一，將傷害降到最低。參與老屋重建才是一勞永逸的最佳方案。

展隆建設執行長黃建華指出，目前造成基隆老屋重建案數低落的原因包括：一、山坡地形限制開發強度，增加建築營造成本。二、地方政府並未積極推動，不像雙北廣設老屋重建站、諮詢中心，或祭出補助措施。三、區域發展停滯加上環境與交通抗性，導致區域房價長期屬北台灣低檔，影響業者進場整合意願。需設法加速基隆的老屋重建。

根據房屋稅籍統計資料，基隆平均屋齡超過三十三年，並約有八點一萬棟住宅屋齡在三十年以上，佔整體百分之四十八點六，其中有一點三萬戶更超過五十年。基隆因為海風侵蝕房屋老化特別嚴重，耐震力非常堪憂，迫切需要民間推動危老都更，但基隆房價偏低再加上山坡地開發不易，冗長的重建開發期往往更是讓現住戶卻步。

黃建華執行長表示，SRC抗震宅指的是(Steel Reinforced Concrete)鋼骨鋼筋混凝土，即結合RC與SRC結構特性，兼具混凝土剛性與鋼骨韌性，樑柱中間以鋼骨支撐，外牆再包覆混凝土，因為融合上述兩種工法，價格為建築材料中較貴，技術性較複雜，考驗施工團隊的品管與技術。地震來臨時搖晃度低，因此居住舒適。

黃建華執行長也指出，這次展隆建設在基隆港區旁舉行上樑典禮的建案 將老屋重建為SRC電梯公寓 雖然是小基地低樓層的重建案卻使用了豪宅配備的SRC耐震工法做到了工法環保，提供了北部地區的老舊房屋在重建時新的思考方向 尤其在高度集中開發的舊市區，因為店面價值高如果施工期長，會影響龐大的租金收益，改用SRC工法，可以縮短一倍的工期，大大的拉高老屋主重建的意願，更符合ESG永續環保的概念是很值得推廣的。