2023/11/16【 工商時報 】 曾麗芳

台糖為活化土地，15日舉辦「埔里福興溫泉區暨台中糖廠商業區土地開發招商說明會」，預計釋出福興溫泉區6.76公頃旅館區及商店區，及台中市東區兩筆合計2.67公頃、逾8,000坪的大面積商用地，均以設定地上權方式招商，吸引來自清境、埔里等南投地區多家旅館業者與會。

據悉，埔里福興溫泉區設定地上權招商案，10年權利金底價約8,100萬元，年租金底價約650萬元；台中東區「泉源段」二筆設定地上權案，每年租金底價約1,275萬餘元，權利金底價3億餘元。台糖表示，將於明年辦理上述兩地的地上權公開招商案。

台糖中彰區處長黃進添表示，埔里福興溫泉區設立全台唯一溫泉為主題的親子共融公園，並鄰近中台禪寺、埔里酒廠，及麗寶集團砸重金打造的赤崁頂遊樂區，台糖為配合南投縣府推動福興溫泉區發展，決定將釋出福興溫泉區土地總計6.7公頃，其中包括6.3公頃旅館區及0.4公頃商店服務區，主要提供興建旅館、飯店及特色賣場供地方農產品販售使用。

此外，台中糖廠東區土地於區段徵收完成後，陸續領回約7.7公頃商業區土地，這次將釋出「泉源段」1地號面積4,090.54坪，及3地號面積3,984.51坪，面積合計2.67公頃，二筆土地皆為第二之一種商業區。黃進添表示，東區「泉源段」基地毗鄰台鐵台中車站，在鐵路高架化、大智路連通後，前後站因聯通而人潮與日俱增，視野更加開闊，適合廠商投資進駐。