2024/08/12 經濟日報 邱琮皓

危老時程獎勵將於明年5月歸零，且確定不會再延長，但另一方面，內政部喊了兩年、預計新增「預鑄工法」容積獎勵，即使放寬門檻但誘因仍低，原定今年上半年上路的規劃落空，還要再等等。

內政部準備新增「預鑄工法」容積獎勵，先前下修取得獎勵門檻，第一級為預鑄率70%以上可得5%獎勵，第二級為45%以上、未達70%可得4%，第三級為20%以上、未達45%則是3%。原先力拚上半年上路，現在確定跳票，甚至在營造商擔心成本高、客變彈性低的憂慮下，要趕在今年底正式公布也有得拚。

所謂預鑄工法，是指將柱、梁或外牆等構建，預先在工廠內鑄造完成，在養護、達到規定強度後，載運到施工現場安裝定位，可解決缺工難題，也可降低營建工地汙染、並具減碳效益。

至於危老時程獎勵，在前次《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）修法時規劃「早鳥優惠」，也就是在施行後三年內申請重建可獲10%時程容獎，第四年起以8%、6%、4%、2%、1%遞減，將於2025年5月歸零。時程獎勵加計規模獎勵以10%為限。

距離時程獎勵落日只剩不到一年，內政部官員坦言，時程獎勵若要續命，勢必要再次啟動危老條例修法，恐曠日廢時，且當初納入時程獎勵，就是希望可加速危老重建，不能「早鳥再早鳥」，有違公平。