2019/10/24 【經濟日報】宋健生

台商掀起回流潮，欣陸投控（3703）旗下大陸建設台中建案熱銷，董事長張良吉表示，大陸建設決定加碼明年在台中推出130億元案量，包括七期新市政中心豪宅案，以及大坑風景區休閒豪墅案。

張良吉指出，台中在交通建設、民間投資等利多激勵，以及美中貿易戰帶動的台商回流潮加持下，豪宅市場買氣明顯升溫。總銷90億元的「寶格」，目前銷售率已逼近八成，總銷120億元的「麗格」，銷售率也約五成。

目前，「麗格」已完成外牆帷幕吊裝，整體蜂巢外觀成形，在惠中路上十分醒目，再加上同樣為Antonio Citterio的作品，預約參觀的狀況較去年同期成長二成以上，預約賞屋的行程也已排到10月底。

張良吉宣布，大陸建設特別與B&B Italia合作，預定年底「麗格」完工時推出限量20戶的「B&B House」，室內所有的家具及廚具設備，將採用B&B Italia 集團內品牌，推持全室一致性的義式風格。

據了解，B&B Italia集團這次是全球首度與建商合作，而大陸建設為這20組的頂級客戶，也規劃了一組人員提供專業貼身服務；至於價位，二房產品總價約4,000萬至4,500萬元，三房產品則在4,650萬至5,000萬元。

至於明年台中推案規劃，大陸建設在七期市政北七路、惠中一街口，正對台中大遠百的土地，預計明年5月動工，推出總銷約60億元的80戶大樓豪宅案，規劃坪數約48至75坪。

此案1至3樓已由君梵以9.28億元購入，將規劃作為「三宅一生」台中旗艦店；4樓以上為住家，業界推估，未來住家每坪單價上看60萬元。

另外，大陸建設與味丹集團旗下萬寶資產管理公司合作，比照新店「青山鎮」模式，在大坑風景區規劃的休閒豪墅案，開發規模達10公頃，規劃有溫泉、果園、馬場等，並與附近的高爾夫球場結合，87戶別墅，每戶總價6,000萬元起跳，總銷約70億元。