2019/11/25【工商時報】 郭建志

雙11剛落幕，物流業忙翻天，國內物流倉儲需求不斷成長，中華郵政在桃園推出的物流園區，預計最快11月將公告「北台灣郵件作業中心、訓練中心」2棟、共6萬坪的興建標案，經費至少50億起跳，還將加碼釋出1.2萬坪倉儲空間，最快明年首季對外招租。

根據經濟部統計處資料，電子購物業（含網購、電視購物等）8年來平均每年成長約8％，去年營業額達1,894億元規模，今年1～9月已有1,466億元，較去年同期成長8.6％，而直接受惠的就是物流產業。

瞄準蓬勃商機，中華郵政2月大動作宣布鎖定桃園龜山A7專區，要打造17公頃郵政物流園區，引進多項自動化設備，將創造6千個就業機會，區內五棟建物包含「物流中心、資訊中心、北台灣郵件作業中心、訓練中心、工商服務中心」，加計形象公園等，經費從一開始粗估的220億元，已上修達258億元。

據了解，園區內4.5萬坪的「物流中心」正興建中，2021年第二季完工。今年5月一度因為PChome網路家庭要租下物流中心全部15個單元，引發「獨厚一家」風波，幸好隨即落幕，6月完成簽約，年租金3.31億元、租期15年。而為保持園區廠商多元性，官員證實，已另闢1.2萬坪倉儲空間，最快明年第一季可望釋出。

根據中華郵政規劃，確定要把園區內、原先自用的「北台灣郵件作業中心」，撥出其中5、6樓空間、約1.2萬坪供民間物流業承租，郵政官員近日更在交通部的一場智慧物流座談會，公開向業者招手，盼大家「相揪」進駐。

官員說，目前正進行業者需求調查，看是劃分成個位數的倉儲單元，或是整層出租，但確定不會「一家通吃」，會設定單一業者的承租上限。

至於興建時程，官員說，「北台灣郵件作業中心」連同隔壁的「郵政訓練中心」，投資金額至少50億，預計最快11月、最慢12月將公告招標興建，盼明年首季完成決標，隨即啟動1.2萬坪倉儲空間的招租作業。