2020/03/04【經濟日報】 宋健生、陳美玲

獵地王興富發建設（2542）集團昨（3）日再出手雙雙公告取得土地，其中興富發建設砸43.56億元（含建照）拿下台中七期1,852.93坪；潤隆建設則在竹北取得1,740坪土地，總金額達19.81億元，兩家公司共投資63.37億元、取得3,593.7坪地。

興富發建設昨日公告以43.56億元購入台中市七期市政路約1,853坪土地（含建照），每坪交易單價235.1萬元，地點位於台中市市政路、市政北一路、惠民路口，亦即七期市政路原衣蝶百貨旁，預計明年規劃推出總銷120億元的商辦大樓，未來每坪推案價可望落在37~38萬元左右。

除了興富發建設外，潤隆建設昨取得竹北取得1,740坪土地，總金額達19.81億元；潤隆表示，該交易是「竹科潤隆」合建案的原地主土地取得，該案總銷85.7億元已全數完銷，預計明年底完工挹注公司收益。

興富發近幾年在台中七期推出的商辦大樓均已順利完銷，目前在台灣大道、環中路口推出的「TOP 1環球經貿中心」商辦大樓，總銷逾50億元，市場反應熱絡。

展望今年，潤隆規劃推出四大新案，合計總銷金額達311.43億元，包括基隆「新橫濱」總銷達143.81億元、台北市57.69億元的「萬芳段案」、桃園20.94億元的「市政潤隆」，以及台中88.99億元的「惠安段案」。

潤隆指出，預計今年4月底拿使照的「市政潤隆」銷售率達三成，全力拚今年完銷入帳。「萬芳段案」規劃928檔期推出，台中西屯區案年初開賣，目前熱銷中。

潤隆指出，公司今年預計有四大案完工交屋，除了桃園20.94億元的「市政潤隆」外，板橋18.75億元「柏克萊公園」、高雄29.83億元的「悅誠」，以及台南33.58億元「潤隆（真愛NO.2）」，總計今年完工量103.1億元，全年營運將重回成長軌道。