2020/03/04【工商時報】 郭及天

台肥（1722）3日公告，以12.8億元處分南港近896坪土地給宏國集團關係企業的萬賜興建設、福滙開發二家建商，預估處分利益9.6億元，以台肥股本98億元計算，約可貢獻每股0.98元，可望於第一季認列處分利益，台肥持續推動資產活化與去蕪存菁，推升營運動能。

這筆南港段四小段土地位於南港郵局旁的台肥新村，屬於台肥早期資產，由於20多年來因沒有建築線未開發而閒置多年，台肥經過二次公開招標流標後，決定以議價的方式，將此土地以12.8億元處分，每坪約147.2萬元。

台肥除了積極布局南港、新竹等地收益型商用不動產，擴大穩定租金收益，近年也持續透過活化及處分資產，提供營運動能，去年3月以約7.03億元處分南港R13-1約329坪土地給愛山林建設，挹注約6.15億元處分利益，肥料化工本業與不動產雙引擎挹注，2019年業績可望維持與2018年相仿水準。

此外，台肥3日董事會並決議以5億元取得100％持有的子公司培豐科技公司股權。二年多前台肥董事會即決議通過新建該廠，台肥投資該公司24億元，分批注資，該廠預估年產能約17萬噸，相當目前台中廠一半產能，提供國內肥料供應，有助改善農忙時缺肥問題，並可配合政府新南向政策提供部分外銷產能。