2020/03/09【經濟日報】 張世杰

位於松山區的延壽國宅I區都更案，原有3戶不同意，實施者中華工程向北市府提出代拆，原本醞釀今年4月執行強拆，但是歷經多次溝通、協商，不同意戶態度放軟，同意都更並配合搬遷，完成整合的最後一哩路，近期實施者中華工程完成拆屋後，預計於3年內完工。

北市府都更處指出，中華工程已撤銷代拆申請，全案的住戶也陸續搬遷，目前市府暫無受理任何代拆案，並呼籲，都更案的整合過程中，實施者應真誠磋商、善盡協調，建立良好溝通平台。

位在民生社區的延壽國宅I區，基地面積4780平方公尺，七層樓建物，總計203戶，原本鑑定是海砂屋，後又被解除列管，但都更案持續推動，不過從2001年開始推動都更至今，長達9年的時間，仍有3戶不同意戶，中華工程遂在去年提出代拆。

市府隨後舉行2次公辦協調、1次專案小組會議，但仍協調不成，最後住戶大會決議，今年2月底前完成搬遷、點交，最快本月進場強拆，不過此時卻傳出不同意戶態度開始軟化。

據了解，市府考量仍有周旋空間，因此將強拆大限延至4月，一方面持續跟不同意戶協商，另一方面進行強拆部署，直到上周不同意戶終於點頭都更，並陸續搬遷，這也讓延壽國宅I區免於遭強拆的命運，未來將興建地下4層、地上24層高級住宅。

聽聞推動許久的都更案露曙光，一名李姓同意戶說，住戶們期待都更許久，原本期望政府展現魄力，但在市府、實施者溝通下，讓都更案順利推動，雖然花了一些時間，結果也是皆大歡喜。

台北市都更處表示，「都市更新條例」去年修法後，該案成為台北市受理的首件都更代拆，經過半年與3戶不同意戶協商，全體住戶已同意都更並配合搬遷，已可順利拆除重建，意即代拆程序終結。