2020/05/07【工商時報】 蔡惠芳

南港躍居各大建商卡位的熱門戰區，宏盛建設6日公告，以每坪約260萬、共31.67億元買下南港路上1,537坪土地，創下近8年來最大購地手筆。宏盛建設董事長林新欽表示，看好「東區新門戶」潛力，宏盛將和持分地主一起開發商辦大樓，未來總銷估計上看200億元。

林新欽表示，宏盛多年來沒有買進土地，在看好台商回流潮下，今年來積極加碼補庫存，尤其是台北市。宏盛繼2月買進北市內湖8億元土地後，昨天終於搞定南港這塊地，在鴨子划水兩、三年後終於整合地主，宏盛買下其中1/3持分、約1,537.41坪；未來將與另2/3持分地主合建，全區加起來規模約4千多坪，為台北市少見的大面積土地。

林新欽表示，這塊地位於南港路上，距離國揚「大南港案」不遠，為工業區土地。原本宏盛計畫全區4千多坪統統都買下，預計花費100多億元，但由於地主條件未談攏，目前確定宏盛買3成持分，其餘7成持分再以合建方式參與全區開發。

林新欽表示，南港為北市東區新門戶，諸多重大建設和公共投資都集中在此，陸續有不少企業前往南港設立企業總部大樓，而宏盛過去在南港尚未「插旗」，此次終於卡位南港。他指出，估計未來全區總銷規模上看200億，待變更設計後，2020年底前先申報開工，不排除邊建邊售或先建後售。