2020/07/08【工商時報】 蔡惠芳

國內疫情暫告緩解，但，惟有政府公部門的不動產招商案，被潛在買家鎖定為下波卡位目標。仲量聯行7日公布最新調查，2020年政府公部門不動產招商案全年估計1,800億，其中1,200億元預計下半年陸續登場，可望是下波商用不動產市場的重點。

仲量聯行董事總經理趙正義7日表示，全台第二季土地投資金額續創新高，第二季就成交逾760億，刷新近七年單季新高紀錄；累計上半年已達1,617億元，改寫近七年同期新高。展望2020年全年，土地市場交易金額將突破2,000億元大關。

趙正義表示，游資豐沛，不動產市場面臨土地荒，可觀察到投資人目光轉向公部門的不動產招商案。他指出，政府招商案上半年已成交644億元，包括世貿三館、國泰營區、林口國際媒體園區等；下半年預估還有1,200億釋出，全年1,800億招商案接近去年1,900億元水準。

仲量聯行指出，預計下半年登場的公部門指標大案，光是招標底價達100億以上者就至少四筆，包括台電北部儲運中心南港舊址AR-1-2都更案約110億、台北車站E1E2公辦都更約200億、北投士林科技園區產專區地上權底價約287億、啤酒文化園區地上權底價約130億等，都是下半年最受市場矚目的大案。