2020/08/04【聯合報】 江婉儀

機場捷運開通後，國外旅客搭機捷進入大台北地區，映入眼簾不是美景或高樓，而是新莊塭仔圳一望無際的鐵皮屋工廠，連市長侯友宜都說塭仔圳是新北的國際門面，「這急需改變」；歷經11年規劃，新北市府昨發布「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫，總面積達400公頃，是新北近年最大開發案，規劃有住宅、商業、產業專區、醫療社福與綠地，最快1年後開始動工。

位於新莊、泰山交界的塭仔圳都市計畫區，有多達7千名土地所有權人，近5千棟建物，由於周圍皆為鐵皮工廠和老舊社區，市容雜亂，惡劣的環境與狹窄巷弄，不但危害市民居住安全，甚至多次發生火災等事件，造成消防員在搶救時不幸殉職，嚴重危及公安。

塭仔圳都計案從2009年就開始作業，2015年通過市都委會審議，因業者大規模抗爭被內政部退回，都計去年才在內政部審議通過，今年重新啟動。

全區共規劃198公頃住宅區、48公頃商業區、4公頃產業專用區、4處3公頃以上的萬坪公園，整體公園綠地規劃面積67公頃，另外配合長照社福政策，劃設2.8公頃醫療服務用地、1.8公頃社會福利設施用地，以供未來托老、托育、社會住宅、長照等公共服務使用。

城鄉局表示，塭仔圳重劃案是新北市近期最大的整體開發案，過程中雖遭遇地方既有房屋排除重劃、工廠搬遷等陳情，但市府積極跟地方自救會溝通協調，並舉辦多場說明會與座談會積極與在地民眾溝通，也成立跨局處小組，針對區內既有密集聚落，屬合法房屋者，能排除重劃就排除。

對於地方產業存留、違規工廠安置，市府提供多元方案協助工廠搬遷、合法設廠或是在地合法化，後續將由地政局續辦市地重劃工程作業。地政局近期會將重劃計畫書送內政部審核，通過後預計在9月公告地上物補償，讓民眾自行拆除地上物，最快1年後始動工。