2020/09/21【工商時報】 朱漢崙

台企銀前進廠辦都更，將在北台灣五大工業區遍地開花。台企銀董事長黃博怡20日指出，台企銀目前的都更危老相關案件核准金額已超過260億元，2020年以來，危老都更單月每月平均核定約80案，全年案數可望破千。

繼住宅都更及危老重建之後，隨著台商回流加速，現在台企銀下一個目標，就是廠辦的都更，其中，位於新莊化成路的「唯謙」廠辦都更已規劃將在23日動工。

據台企銀與各工業區洽談的最新進展，除了林口工二工業區的「富創得」科技，和位於新莊「化成路」的「唯謙」國際廠辦都更之外，相關主管指出，目前還接洽了土城、五股、中壢等三家工業區，未來可望在北台灣五個主要工業區，都陸續推展大型的廠辦都更。

台企銀連續第二屆舉辦危老都更博覽會，總統蔡英文致辭時強調「獎勵要明確、審查要加速」是兩大原則，顯示對此議題重視。黃博怡2018年出任台企銀董事長，即積極推展都更，對於這二年來的進展，他在會後受訪時指出，2018年有140案、2019年超過400件、今年迄今已有超過600案。

為了加速都更及危老重建的推進，黃博怡特別成立「創新金融專案辦公室」，並且特別延攬了之前以知名的「尚華仁愛」都更為代表作的一銀都更好手、八德分行經理陳銅溪出任顧問主持該辦公室。

黃博怡說，台企銀不僅要作住宅的都更及危老重建，且已最新進軍工業區的廠辦都更。這波台商回流，已帶動對廠辦極大的需求，且現有廠辦不足也造成工業區土地全面上漲，可見台商對廠辦需求的殷切，因此，台企銀正積極推動廠辦都更，希望打造三能：「節能、智能、儲能」的新廠辦。

林口工二工業區的「富創得」科技廠辦擬都更面積達2,820坪，總金額約18.99億元，在新莊工業區化成路的「唯謙」國際廠辦都更，面積亦多達2,250坪、總金額約21.84億元。