2020/12/29【三立新聞】 陳韋帆

新北市政府地政局於今（29）日進行「八里、金山、林口」16筆土地標售、共標脫10筆土地、總價約40億元，其中八里8筆標脫土地中，皆由麗寶集團旗下建設、開發公司，以議價率1.06％～11.33％得標，單統計麗寶總投標金額就高達近33億。

一次標售多筆土地，讓人不禁聯想，麗寶要在八里蓋樂園還是造鎮嗎？麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏接受《三立新聞網》獨家訪問表示，其實是因為看好八里未來發展，加上大台北土地稀缺，才會一口氣標售多筆土地。

何昭宏指出，「臺北港特定區」目前仍在發展中，八里目前有淡江大橋、銜接林口的快速道路等利多，待建設陸續到位後，八里勢必成為銜接淡水與台北市的必經之地，所以麗寶看中其未來與發展性，才會出手一口氣標下8筆土地。

他透露，除了建設利多外，由於麗寶近期在廖添丁廟旁推出的「麗寶台北新家」銷況相當順利，可得知八里的潛力相當不錯；此次麗寶共標下6筆住二用地、1筆商三地、1筆產二用地，短期內不會進行開發，一切尚在規畫當中。

根據新北市地政局資料指出，此次標售的16筆土地中，八里12筆土地、標脫9筆；林口1筆土地、標脫1筆；金山3筆土地無人投標。全數共標脫10筆，總價約40億元，

地政局表示，因淡江大橋興建及八里輕軌規劃，本區往來大臺北都會區將更為便利，未來商機與發展可期；另受新冠肺炎疫情影響，海運貨物快遞因運價較為便宜，運量逆勢成長情況下，同時帶動港區周邊經濟活動。

除日前區內4筆產業專用區土地全數完成招租外，今日標售成績亦明顯反應該區發展潛力!另林口重劃區近年建設及投資增溫，配合林口工一重劃區開發，加速當地發展，溢價率亦有不錯反應。

新北市目前整體開發區尚有12筆土地未標出，其中臺北港區徵區僅存2筆住宅區及1筆商業區、金山市地重劃區餘3筆住宅區及二重市地重劃區剩餘6筆土地，未來將再擇期辦理標售，相關標售訊息可至「新北市土地標售行動網」閱覽。