2020/12/30【聯合報】 林麗玉

北市最大招商案之一的「北投士林科學園區案」兩度流標，為避免招標再失利，產發局長林崇傑昨表示，明年將拆為3塊基地分開招標，分別為4.49、2.29及1.6公頃。其中，4.49公頃的T16基地仍要求20％的醫療健康產業進駐，其餘兩塊設定地上權不設條件，預計明年第一、二季重新招標。

林崇傑說，分析流標原因，有意願投資者認為8.4公頃基地規模太大，也有投資者擔心周邊未開發，設定地上權50年恐過短。

議會財建委員會昨審查提案，通過議員鍾佩玲等人提案，要求市府積極研擬北士科招商誘因。她說，智慧健康醫療產業可牽動北市產業結構升級、數位技術服務創新，加上現有士林北投地區醫療產業完整，已有榮總、振興、新光、和信等醫院，但市府招商卻屢踢鐵板，未能積極回應產業代表與投資人需求，應研擬更合適的招商條件。

林崇傑說，北士科案已兩度流標，因投資者多認為，園區8.4公頃規模太大，加上疫情，影響國際標廠商投標意願，但北市府明年第3度招標時，將修正標案，不再3塊街廓一併處理，而是分拆3處設地上權案招標。

由於周邊區域還未開發，有投資者擔心，設定地上權50年恐過短，林崇傑說，這部分還要跟廠商說明，另外，業界也建議改為智慧健康產業，但若設定智慧醫療，恐有所限制，財建委員會今也同意招標條件改為「智慧健康產業園區」。

北投士林科技園區串聯內科、南軟產業發展，市府目標要打造為研發營運導向的台北科技產業廊帶，並引進智慧健康關聯產業，評估可創造近1.8萬個工作機會，年產值達208億元。