2021/01/08【經濟日報】 程士華

國家住宅及都市更新中心預告，今年共將釋出五大案招商，除了已公告的新北市板橋浮洲商業區、中和保二等案，上半年會再釋出台北市南港玉成段、信義兒福A1基地；下半年則要走出雙北，在新竹市釋出建功高中南側基地招商。

國家住都中心昨（7）日舉辦浮洲地上權案招商說明會，執行長張溫德受訪指出，展望全年，住都中心共將推出五大招商案。其中，位於新北市的板橋浮洲地上權、中和保二總隊基地，二案已經於去年底率先公告，成為今年第1季主推的亮點案件。

目前公告招商中的二案規模都不小，中和保二基地面積約3,055坪，採都市更新權利變換實施，等標期至今年3月；浮洲地上權案鄰近浮洲合宜住宅，基地規模更高達6,104坪，目標發展為辦公、商場等產品，將可帶動周邊區域發展，等標期至今年4月。

張溫德表示，在已經公告的二案之後，今年上半年的推案重點會回到台北市，計畫陸續釋出南港玉成段的公辦都更案，以及位於北市精華地段的信義兒福A1基地，可能會在第2季推出招商。

根據住都中心提供資料，信義兒福基地共分為A1、A2、B1-1、B1-2、B2、B3-2等六塊基地，其中B1-1已經於去年順利和國美建設簽約，啟動開發程序；南港玉成段方面，則是去年由財政部國有財產署交付住都中心規畫，國有地占95%，鄰近捷運昆陽站及衛福部。

張溫德說，今年下半年國家住都中心的重點目標，是要將開發的腳步走出大台北的範圍之外，啟動新竹市建功高中南側地區都市更新案的招商，該案本身基地也具相當規模，面積超過4公頃，期望未來要讓此案成為住都中心在雙北之外的重要里程碑。

根據住都中心資料，建功高中南側基地區位頗佳，不僅鄰近國立清華大學、交通大學以及新竹市立建功高中等教育設施，在醫療與交通方面，周邊更有馬偕紀念醫院、新竹火車站等公共設施。