2021/01/21【工商時報】 郭及天

股市持續上揚，加上資金行情帶動，台北超豪宅穩步去化，去年12月「潤泰敦峰」、「琢白」高樓層都有單價突破220萬元的交易，而累計去年總共有九個豪宅社區、26件交易單價站上每坪200萬大關，其中又以「潤泰敦峰」八件最多，成為200萬俱樂部中成交量最大的豪宅社區。

最新實價登錄顯示，「潤泰敦峰」23樓頂樓戶去年12月以總價約3.42億元出售，單價每坪222.2萬，在同社區中僅次於1樓具庭院空間的每坪239萬、230萬，及另一頂樓戶每坪225.4萬元，目前已揭露的十戶交易中，除了四、五樓低樓層單價每坪176萬、172萬元外，其餘八戶全數站上每坪200萬元大關，總成交金額達23.3億元。

另信義計劃區豪宅「琢白」26樓戶別去年底也以總價約5.84億、每坪220.9萬元出售，去年「琢白」共五戶實價交易中，單價均站上200萬大關。

近二、三年新建超豪宅完工後穩步去化，去年登上200萬俱樂部的九座豪宅中，就有六座屬於這一波完工，屋齡一、二年的新世代豪宅，除了「潤泰敦峰」與「琢白」外，還包括「信義聯勤one park」、「聯合大於」、「華固名鑄」、「冠德信義」等；此外，「西華富邦」、「文心信義」則屬屋齡五、六年的豪宅，至於中古豪宅「帝寶」屋齡雖已15年，去年底成交價仍達每坪259.2萬元。