2021/03/22【工商時報】 彭暄貽

台塑敦北總部都更案進入「拆／建照」申請衝刺階段。據悉，台塑都更案已於去年12月完成公聽會，最終修正版本已於1月初送達台北市府，正式邁入最後為期二年的實質審查階段，台塑集團並大幅加碼兩大公益空間回饋共計660坪，預估都更興建時程四年，都更案興建費用約160～180億元。

台塑敦北總部都更案與先前遞交規畫版本不同，台塑集團在捐贈公益設施項目展現倍增加碼回饋誠意；其中，總部一樓原擬空出百坪之幼兒園，擴大為捐贈包含一、二樓合計480坪，作為幼托機構使用，另新增180坪辦公空間，贈予市府社會局使用，兩大公益空間回饋共計660坪。

台塑集團規畫，倘若涉及「拆／建照」核發之市府實質審查進度於明年中明朗化，將在明年下半年開始著手近五千名員工之敦北總部搬遷事宜。為此，斥資187億元購入的台塑企業臨時新總部—內湖「T．CBD」三棟商辦大樓也將在今年下半年開始進行裝潢工程。估裝潢時間約需費時六～九個月。

台塑集團透露，敦北總部土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案若於明年順利獲准通過取得「拆／建照」，預估興建時程四年，興建成本約160～180億元，惟加計拆除、補償費用，總部都更案費用將達200億元。

台塑敦北總部大樓都更案將設置前段兩棟地上22樓、地下五樓、樓高約90M之商辦大樓，後段則為一棟地上22樓、地下三樓的住宅大樓，總戶數約100戶。

此外，台塑現有總部中庭區域的封閉停車場規畫將轉為綠地，以開放式空間與周邊居民分享。另與鄰近長庚大樓的單側道路，都更後將自行退縮空出一車道，讓區域人車行動更為順利。