2021/07/07【工商時報】 蔡惠芳

華固建設不畏疫情逆勢搶地，8日斥資18.63億買下北市大直金泰段約665坪土地，另再簽下兩筆合建土地，合計取得1,020坪商業區土地，華固建設總經理洪嘉昇表示，華固看好大直的企業總部需求，計畫開發為頂級商辦大樓，初估總銷約60億元。

去年大賺一個股本的華固滿手現金，今年還有多筆新案將陸續交屋入帳，為補土地庫存，今年來積極獵地，3月以18億買下北士科園區約695坪土地；隨後5月華固處分北士科即將完工的「華固創富中心」大樓，友華生技醫藥集團豪擲22億掃走半棟，更加速華固補土地庫存的速度，昨日出手搶下大直金泰段精華土地。

洪嘉昇表示，金泰段土地面積665.47坪，平均每坪取得成本約280萬；另華固又簽下緊鄰土地的合建案，面積約354坪，分售比例為地主68％、華固占32％，合計取得上千坪土地，基準容積率為250％。

洪嘉昇表示，華固預計該案將投入22.59億元，計畫開發為企業總部大樓，約有5,000多坪實際銷售坪數，符合企業總部的最適規模，保守估計總銷在55～60億元左右，依合建比例估算，未來可分回約79％、總銷約47億元，預計一年半後可望取得建照。