2021/07/21【經濟日報】 宋健生

冠德建設（2520）旗下環球購物中心去年底標下台中市11期重劃區「市31」BOT案，原訂投資10億元今年動工開發，但受到疫情及營建業缺工、缺料等影響，全案決定棄標，先前繳交的400萬元保證金將被台中市政府沒收。

這也是在疫情影響下，台中BOT促參案半途夭折的首案。據了解，位於附近洲際棒球場的中信金60億元「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案，也因疫情影響及營建成本大幅上揚，動工日期一延再延。

台中市北屯區11期重劃區「市31」BOT案，得標的環球購物中心原計今年上半年動工興建兼具超市、主題式餐飲、休閒及購物等多功能商城。

台中市政府已與環球議約，將保障台中市民30%的就業機會，這處BOT案鄰近洲際棒球場及台中巨蛋等，有利促進區域整體發展。

不料，財政部卻公告，環球購物中心因未及於招商文件公告議約期限110年3月31日前完成議約程序，依促進民間參與公共建設法施行細則第58條特殊情形規定，經市府同意延長議約期限至7月31日止。

但環球購物中心在議約期間，因考量營建成本持續上漲，無法開發此案，申請放棄議約，市府最後決定依規定同意環球購物中心放棄議約，且屬可歸責於環球購物中心，其所繳納保證金400萬元，全數沒收不予發還。