2021/09/08【房產新聞】 陳建宇

高雄建商買地毫不手軟，鑫龍騰開發（股票代碼：3188）今（8）日砸下10億元購入左營區華夏路、重信路三角窗517.48坪土地，換算單價達到200萬元，創下左營區土地新高價格，未來規劃建商則尚未有定論，但業界預估未來單價至少要35萬元以上。

今（8）日下午上市建商鑫龍騰開發發布重大訊息，買下位於左營區華夏路、重信路口的三角窗土地，該地使用分區為商4，面積517.48坪，總價為10.34億元，換算每坪單價200萬元，而根據實價登錄資料，左營區土地過去最高價為184.3萬元，因此這筆土地正式站上左營區土地新高。

附近房仲業者表示，高鐵周邊近期房價愈來愈高，部分建案成交價已接近每坪35萬元，建商應該是看好後續的發展才願意砸大錢購地，例如近期正夯的台積電投資案，其實離左營高鐵並不遠，現階段也有不少科技業從業人員在高鐵站周邊購屋，機能相較楠梓、橋頭更為成熟。另外，由於該公司是上市建商，音但較一般未上市建商充足，也是可以創下左營地價歷史新高的原因之一。

該地原為「御花園KTV」，不過已停業一段時間，《ETtoday新聞雲》致電鑫龍騰開發，該公司表示目前對於該地尚未有相關規劃，未來產品定位出爐後會另行告知。附近房仲業者則指出，依照買價回推未來的售價，成交價至少要每坪35~40萬元。