2021/09/28【蘋果日報】   施智齡

中山區雙城街享有「美食一條街」封號，台菜霸主「欣葉」1977年發跡於此，如今集團旗下擁9個餐廳品牌、落腳於各大百貨商場及街邊店，然起家街的「台菜雙城會館」去年起公告內部維修，迄今未復業。《蘋果新聞網》發現該位址日前已掛網尋租、3層空間月租56萬元，經手仲介透露，雖然總租金高，但前業者設備可沿用，且內部裝潢完整，店面詢問度佳，才上架幾天、已有牛排館業者洽詢。

「欣葉台菜」1977年於台北市雙城街起家，是欣葉集團第一個品牌，業者在雙城街陸續又開了「欣葉雙城會館」跟涮涮鍋品牌「欣葉呷哺呷哺」2家店，其中雙城會館擴增宴席功能、規劃6間包廂，餐廳空間至多可容納320位，亦提供台菜吃到飽自助方案，吸引無數饕客前往。去年3月起該會館公告內部進行維護工程，時隔一年半，餐廳仍未復業、門外依舊張貼著同紙告示。

然「欣葉雙城會館」3層樓空間疑似已委託仲介尋找新租戶，根據《591房屋交易》平台資訊，餐廳1樓49.56坪、2樓110.7坪、地下室103.61坪，3層空間共263.87坪、每月租金開價56萬元。

《蘋果》致電詢問業者，企業公關僅低調回應，早期門店有進行擴充，但這2年疫情對整個餐飲業都有明顯影響，該館異動目前未定案，因此不方便說明。

此物件的受託仲介林先生表示，「餐廳因為空間大、拉高總租金，但其實價碼很划算，承接者可沿用業者的餐飲設備，且內部也有高級裝潢，加上這區商業集中，有住宅、多棟商辦跟雙城街夜市，區域還是有固定的消費人潮」。

他指出，出租文才剛PO出3、4天，已有1家牛排館業者來洽詢，唯這類高價物件、要順利租出，可能還需要一段時間。