2021/11/23【自由時報】 王孟倫

財經部會共同打炒房，金管會緊盯銀行融資。金管會主委黃天牧昨表示，已匡列8家建築融資比重高於同業平均的銀行，要求提出改善計畫，且須在2年內降低比重。

8家高於平均整體風控尚適當

立法院財政委員會昨邀請相關部會就「如何遏止銀行放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手」進行專題報告。黃天牧指出，近年來存款增加，銀行辦理不動產貸款餘額也增加，截至今年9月底，銀行辦理購置住宅（含房屋修繕）貸款及建築貸款餘額分別為8.56兆元及3.06 兆元，逾放比率分別為0.1%及0.07%，均低於整體逾放比0.19%，顯示銀行對不動產貸款的風險控管能力尚屬適當。

公、民營、外商銀都有

對於近期銀行不動產風險控管重點，金管會主委黃天牧受訪表示，已針對建築放款占比較高的銀行要求提出改善計畫，且須於2年內降低比重，對象除了公股、民營銀行外，還有外商銀行。

黃天牧指出，金管會在去年底、今年初也曾針對土建融、豪宅等特定授信項目進行專案金檢，瞭解是否有過度集中不動產的風險，檢視授信過程是否符合規定。他並表示，金管會即使執行「一般金檢」，也同樣緊盯銀行是否符合相關規定。

另外，針對銀行業者的不動產授信風險，金管會銀行局官員強調，為確保銀行穩健經營，已要求銀行不動產貸款的備抵呆帳提存比率應至少達1.5%；而截至今年9 月底止，銀行備抵呆帳為平均為1.55%，尚可因應不動產市場變化。