2022/01/17【工商時報】 邱莉玲

航海王陽明海運晉身資產股，不僅在基隆、台北、高雄等地約有10筆土地，包括台北市潮州街員工宿舍、天母2筆土地等，去年賺大錢滿手現金也開始投資不動產，今年1月14日公告以逾4.49億元，取回50多年前向中華郵政借款1,500萬元，無限期無償供使用位在台北市重慶南路上200多坪土地（原重南郵局），未來都將進行土地資產活化，提升公司利益。

目前陽明在七堵的總部不敷使用，隔鄰台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓，陽明也有意購入數層樓面作為辦公用途。再者，陽明擬在百億元額度內購置大樓計劃，雖然暫時擱置，但著眼船員訓練中心、第二辦公室備援中心等場地需求仍有必要，未來仍會在台北尋覓合適地點購入房地資產。

陽明表示，之前10年海運不景氣，為了支撐公司營運，賣了很多房地，現在賺錢了，將計劃性投資房地產，增加資產配置，健全財務結構。

陽明2021年賺大錢，前三季獲利1,098.87億元、EPS為32.73元，第四季營收1,034.69億元首破千億，季增80.17億元。法人估，陽明第四季EPS可望高於第三季，全年EPS上看47元以上。

陽明除了取回重慶南路上200多坪土地，未來若與鄰近相連老屋合作，可申請危老重建，開發潛力大之外，在高雄還有2～3筆土地，目前出租做為停車場等，另在台北市中山北路七段（天山段）鄰近天母有2筆土地，基地面積合計前方道路用地逾200坪，曾想以合建分售方式開發。

值得一提的是，陽明於1995年7月合併前招商局，並概括承受其一切權利義務，當時招商局擁有一艘不到3萬噸的散裝船及5,000餘坪土地，包括重慶南路、天母等房地，2004年再購入北市重慶北路上南山人壽重慶大樓，供業務部等單位使用。

陽明強調，企業總部不會離開基隆七堵，但隨著業務擴大，總部重要部門只能分散三地辦公，如果要讓總部所有部門合署辦公，至少要有上萬坪的大樓空間，目前七堵總部只有6,000多坪空間，未來臨近台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓，如果合適將出手購入數層辦公空間。