2022/02/14【工商時報】 李麗滿

SKM Park、三井Outlet台南店陸續營運；全台Outlet業績上看350億

新光三越跨足Outlet，首家SKM Park元月底高雄登場；三井Outlet台南店則預計本周試營運、25日正式開幕。連續二個月南台灣灌進4萬多坪購物賣場，堪稱近七年來Outlet業開店第二高峰期，對原本受疫情衝擊、陷入成長瓶頸的百貨零售業來說如獲甘霖。

業界分析，二家Outlet目標都是50億元，100億元商機灌進來，全台Outlet從5家店擴增至7家店、全年業績有望上看350億元，扭轉Outlet業去年總體業績衰退逾6％頹勢；但長期來看，一旦國境開放，台灣Outlet業才是挑戰的開始。

新光三越跨足Outlet首店SKM Park，係以三年前拿下的高雄草衙道購物中心，斥資數億元轉型改裝，除原來的鈴鹿賽道樂園、影城保留外，強化物販零售與餐飲，總計220個櫃位進駐，其中六成為零售購物、四成為娛樂餐飲服務。在物販零售居優勢且全年至少三折起等常態吸客下，有望帶動人潮上看800萬，全年業績挑戰50億元，預計第一年目標損益兩平。

SKM Park春節期間吸引返鄉、旅遊觀光遊客，炒熱過年消費市場，整體業績較轉型前成長40％，同時受惠於高雄舉辦台灣燈節，帶動旅客進館消費，其中，國際名品、運動休閒、娛樂美食等均有亮眼的業績表現，整體零售品牌客單較轉型前成長80％，美式休閒品牌甚至有坪效業績成長700％佳績，轉型後新進品牌也超越北部Outlet商場設櫃業績，許多品牌創下單日業績破百萬元紀錄。

連續二年疫情衝擊，讓Outlet業也受傷，以單店最高業績的華泰名品城，2020年在國人無法出國與三期新櫃挹注下，業績創新高接近92億元，2021年儘管兩波疫情重災區影響，整體未稅業績亦達79.4億元，年減約13％；去年三井不動產旗下林口Outlet業績減幅約5.6％、但台中港Outlet在後續國旅帶動下整體業績45億與前一年持平，今年初疫情雖嚴峻，但在全台疫苗接種率普及下，相對有利於台南店一期開幕聚客。

業界分析，無論是新光三越SKM Park還是三井Outlet台南店，皆有助挹注百貨零售規模擴大，以去年百貨零售規模達3,426億元、已連續二年被超商業超越下，今年或許有翻盤機會。