2022/02/17【蘋果日報】 楊明峰

北市松山最貴豪宅「潤泰敦峰」再現大咖買樓！11樓戶去年11月底以總價約2億成交，經查買方「長昀投資」，經查為「殯葬大亨」萬安生命科技創辦人吳珅篁家族投資，專家分析，熱錢、低利、通膨等環境，豪宅為層峰客停泊資金標的，抗通膨、自住兩相宜。

「潤泰敦峰」位於市民大道四段、微風廣場旁，其1樓庭院戶以單價近240萬，超越「華固名鑄」23樓頂樓戶，被封為松山最貴豪宅，知名住戶有可成科技董事長洪水樹，曾以法人名義砸約3.9億元掃2戶，更有陳姓女富豪重砸5.8億元一次打包3戶。

最新實價登錄顯示，「潤泰敦峰」11樓戶，含地下2個車位，共計125.45坪，去年11月以總價2億165萬成交，扣車位換算單價約191.90萬，謄本顯示，買方為「長昀投資」，登記與萬安國際同一地址，其負責人為吳育緹，為吳珅篁家族成員。

58歲吳珅篁與弟弟吳賜輝共同創辦萬安生命科技，與龍巖集團總裁李世聰、國寶集團總裁朱國榮，並列殯葬三大亨，近年退居幕後，先後投資皇翔、興富發、全坤和大華建設，引外市場關注，近期則成立帝篁國際公益平台，攜手吳育緹從事慈善公益活動。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，殯葬業資產實力雄厚的產業，隨著時代推演還拓展許多服務項目，營運獲利穩健，企業主購置豪宅做資金配置，並不令人意外。

該11樓戶以約單價192萬成交，略高於去年9月以單價189萬成交的12樓，陳炳辰分析，從實價紀錄來看，面市民大道的戶別，因基地退縮50米，另有綠蔭降低景觀壓迫、噪音干擾，單價反而略高於後排戶別，故該戶交易單價屬行情區間。

住商不動產企研室經理徐佳馨認為，低利、熱錢環境，加上通膨隱憂，豪宅成為一次去化大筆資金的好去處，不僅自住，更能抗通膨，而疫後台商回流，換屋需求大增，更帶動近期北市豪宅市場復甦，明顯加溫。