2022/02/17【經濟日報】 宋健生

看好台商回流投資效應，中部豪宅一哥聯聚建設今年推案大爆發，總經理王于娟昨（16）日表示，今年將一口氣推出560億元案量，包括二件豪宅大樓及一件頂級商辦，是聯聚成立28年來推案最多的一年。

目前已知，上半年將進場的是總銷60億元的「理仁奕舍」，基地位於五期大墩20街、捷運綠線市政府站旁，規劃坪數45至50坪。

下半年有市政北一路與市政路街廓的頂級商辦「聯聚中維大廈」，以及市政北七路、秋紅谷正對面的「聯聚玉衡大廈」。前者規劃45層大樓，80、120及250坪商辦產品；後者為50層住宅大樓，坪數約60坪，兩案總銷均為250億元。

標榜中台灣最高住宅大樓「聯聚瑞和大廈」昨天完工落成，根據最新實價登錄，40和41樓由同家族購買，總價合計5.855億元，41樓單價不計雨遮達88萬，突破台中七期毛胚屋單價紀錄。

台中年度十大豪宅榜中，「聯聚瑞和大廈」亦以均價71.4萬元登上榜首，也是唯一均價突破「7」字頭的社區。

「聯聚瑞和大廈」規劃單層雙拼165、330坪產品，全棟50戶住家，配備有VIP專用電梯及整層逾30米大面窗，成交單價每坪70萬至90萬元，每戶總價1.5億至3億元，全案總銷120億元。