2019/08/28【經濟日報】黃阡阡、何秀玲

台北市「京華城標售案」四度捲土重來，這次底價開在342億元，每坪落在686萬元，相較首次標售底價380億元打了九折，預計9月25日開標。據悉，這是四次標售以來最低底價，且潛在投資方預估能累積到十組。

占地約5,000坪的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」，去年首次標售就有「史上底價金額最高」標售案之稱，全區高達380億元，雖然第一次開標前傳出四組投資方領標，隨後兩次標售再追加至七組，但最終以未有有效標單之故，三度流標收場。

不過，戴德梁行表示，近期國際政經情勢詭譎多變，經貿關係發展峰迴路轉，使大型投資人紛紛轉向或提高投資不動產或黃金比例，同時達到資產保值增值、資金避險的二大重要目的。因此京華城第四度重啟標售，底價落在342億元，每坪686萬元，相較第一次打了九折，預計9月25日開標。

戴德梁行資本市場部資深協理賴一毅表示，這次底價與首次標售相差38億元，可見業主釋出相當誠意。

京華城副總經理阮信囊表示，今年周年慶將在9月12日開跑，標售案則在9月25日開標，因此周年慶不會受到影響，至於商場是否要拆，則要取決於得標者的想法。