2019/09/02【經濟日報】黃阡阡

除台中市以外，其餘五都地政局昨（2）公布8月買賣移轉棟數資料，買賣移轉與7月相比，皆呈現月減二成以上，但較去年同期相比都微幅成長。

房仲業者指出，由於8月逢民俗月，五都買氣走入淡季緊縮，但整體房市仍在緩步復甦階段。

最新公布建物買賣移轉棟數顯示，8月台北市移轉量為2,119棟，月減26%，新北市為4,665棟，月減22%，桃園市3,254棟，月減二成，台南市1,609棟，月減29%，高雄市為2,412棟，月減26%，皆有兩成以上量縮。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，主要是為避開民俗月，許多買賣交易、建商交屋都會提早或延後辦理登記，因此8月移轉量明顯下滑，其中以南部受大雨影響，因此南台灣跌幅較大。

不過，五都移轉量與去年同期相比，僅高雄市衰退8%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，高雄市今年買賣移轉棟數在3月時達到高峰後一路下滑，僅7月部分建案為避開民俗月趕交屋，致使移轉棟數有小幅拉抬，整體而言，交易熱度一路降溫，投資買盤縮手趨勢顯著。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，五都8月移轉棟數雖然月減約二成，但並非反映市場大幅衰退，若比較連續三個月的移轉棟數來看，今年的移轉棟數表現仍明顯優於去年。