2022/08/17【工商時報】蔡惠芳

企業紮根台灣擴大投資設廠需求殷切，尤其雙北市軌道經濟發威，帶動新北市廠辦一級戰區中和，掀起頂級廠辦熱潮，繼華固建設、遠雄建設最近陸續籌備推出中和廠辦大樓新案後，國揚實業也首度「插旗」中和，8日砸下12.56億元，買下捷運中原站附近1,675坪土地的4成持分，累計在全台已有七筆廠辦和商辦開發案在手。

國揚儼然躍居為廠辦「新大戶」，在看好企業總部需求大升級的浪潮下，近兩年密集「掃」進台北市、新北市和高雄的廠辦及商辦土地，包括台北市內湖舊宗「國揚洲際企業總部」、三重中興段、土城忠義段、新店寶元、汐止汐萬路廠辦案，及高雄特貿三商辦開發案；再加上8日最新入手的中和廠辦案，累計已有七筆廠辦和商辦案，走高端頂級產品路線。

國揚財務部協理王正怡表示，國揚8日以子公司神揚建設名義，買下的新北市中和區中原段258地號等12筆土地，面積達1,674.96坪土地，地點位於立德街、中板路口附近，每坪取得成本約75萬元，國揚預計出資4成，其他6成買家為集團關係企業；由於區域潛力看好，國揚並不急於短期內請照開發，希望再擴大鄰地達到二千坪以上，開發為頂級廠辦產品。

另外，國揚8日也公布半年報，今年主要完工入帳案源為「早安國揚」一期，總銷37億元、年初已全部完銷並認列，累計上半年合併營收達30.87億元，稅後純益4.39億元，EPS為1.16元，較去年同期EPS 2.29元衰退；下半年國揚沒有新案完工交屋，會以「翡翠森林」和「微笑時代」等新成屋銷售貢獻業績，不過推案腳步仍很積極 ，包括台北市吉林路、總銷16億元「國揚吉麟」，及內湖總銷70億元的「國揚洲際企業總部大樓」，兩案共86億元。