2022/09/08 【 工商時報 】 姚舜

為活化資產使資產價值極大化，華泰大飯店集團7日公告，旗下將都更改建的華泰王子大飯店客房營運至10月11日，在此之前，華泰王子飯店館內「九華樓」中餐廳與「驢子」西餐廳，已遷至台北大直「春大直」商場重啟爐灶，在終止客房營運後，華泰王子大飯店將正式熄燈。

華泰飯店集團並首度鬆口指出，華泰王子飯店啟動都更改建計畫後，依集團營運方針飯店原址將打造為地上22層、地下5層的複合式大樓，提供百間客房、健身房、會議室、多樣餐飲服務，及新一代智能商辦空間，期能在完工後為台北市中山區注入新活力並重塑街廓樣貌。

目前台北市除華泰王子飯店，包括台北西華、華國、國賓、六福客棧、台北馥敦飯店南京館，神旺飯店、慶泰大飯店、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店花華分館，都已申請都更或危老改建。由於後疫情時代國際商務旅遊市場生態，必將改變，且市場復甦要還多久沒人看得準，預料後續應仍有「資深飯店」提出危老或都更的申請「謢產」。

位在台北市林森北路、民生東路口的華泰王子飯店成立於1969年，1970年動工興建、1972年2月完工開幕，1980年曾擴建增加客房數與宴會廳，1987年為爭取國際商務客入住又做了一次大改裝，將面積較小房型改大，其後1988年與1996年亦陸續進行裝修整改。據了解，改建計畫將與忠泰建設合作，整合鄰近房舍一起都更，整個都更改建計畫，估計最快到2023年才會動工。

華泰王子大飯店改建採「類飯店」模式，結合商務大樓打造成為複合大樓。類似的還有六福旅遊集團起家厝六福客棧，改建後，為地上21層、地下6層的六福酒店式商辦，希望成為台北松江南京商圈A+指標酒店式商辦，預計2026年完工。