2019/10/02 【工商時報】 郭及天

新北市地政局1日標售新莊、三重、金山和林口等26筆土地，總底價約29億元，總計出脫10筆、總金額約18.35億元，平均溢價率約3.4％，累計新北市政府今年已標出逾70億元土地。

新北市政府本次共標售新莊北側知識產業園區、三重二重疏洪道市地重劃、林口新市鎮，以及金山市地重劃等四處重劃區土地，以新莊北側知識產業園區最為熱絡，總計出脫約14.9億元土地。其中，新潤興業以7.6億元標下新莊新知段907坪土地，為此次標售最大手筆，日泰國際也以4.1億元標下520坪土地，明遠企業以近2億元取得236坪土地，平均標脫單價約在每坪78～84萬元。

新潤以7.6億元、每坪83.72萬元，溢價率為5.12％標得的新知段54及54-1地號產專區土地，是新北市府為獎勵土地大規模開發，彈性調整為「合併優先招標投標制」，為此次新莊產業用地標售面積最大的土地。新潤副總賴嘉鴻表示，新潤除深耕住宅市場，更跨足商辦，未來將規劃合宜的商辦產品，提供回台企業設立商辦需求。

科達機構董事長賴建程表示，新莊北側知識產業園區全區約26公頃，擁機捷、環狀線的雙捷運優勢，所串連的新莊副都心，包括儒鴻、中悅等企業均在此設立總部，宏匯集團打造地標型商辦、商場。

二重疏洪道重劃區的三重段此次標出三筆土地，總金額約2.1億元。此外，金山市地重劃區也標出三筆土地，總標脫1.4億元，其中一筆154坪小型土地有高達27.6％的溢價幅度，林口新市鎮的四筆土地則全數流標。