南港頂辦交易 百億包棟

2023/09/18【經濟日報】陳美玲

內科外溢效益,科技大廠插旗南港;據悉,忠泰建設位於台北市捷運南港昆陽站旁所規劃頂級商辦,已被上市科技公司砸逾百億元整棟包下,且每坪成交價9字頭,買價相當漂亮。

對於這宗交易案,忠泰集團三緘其口,強調買賣雙方簽訂保密協定,無法對外說明;據悉,買方為上市科技大廠,該案每坪成交價在9字頭,總價挑戰120億元左右,雙方已簽下合作意向書,在「忠泰昆陽商辦案」2024、2025年拿到建照後,將轉為正式合約。

忠泰建設規劃頂級商辦案向來是科技大廠高指名度的建築作品,如忠泰與元利合作的「聯合經貿廣場」,2016年就被IC通路大廠大聯大集團以65.5億元整棟包下,位於北市中山北路的陽信銀行總部大樓案也是忠泰建設操刀;這次上市科技大廠一口氣砸逾百億元購入「忠泰昆陽商辦案」更是搶手,全案忠泰建設找來荷蘭頂尖建築設計事務所「MVRDV」操刀,設計圖才剛畫好,就被買方「包下」。

忠泰建設總經理瞿世泉昨(17)日表示,基地面積約達2,767.27坪的「忠泰昆陽商辦案」,規劃兩棟頂級商辦,一棟由地主分回,另一棟已有買方整棟訂走,全案目前還在都更程序。