2023/12/02【 經濟日報 】 魏鑫陽

國泰化工（1713）昨（1）日召開股東臨時會，決議出售高雄廠舊址土地兩筆、約5,034.8坪，由於土地位於亞灣特區，為5G AIoT新創園區的核心地段，且鄰近夢時代購物中心旁，每坪售價約落在100萬元左右，初估標售金額將逾50億元。

另外，國化新屋廠1,500坪土地出售案也已開始接觸買家，每坪處分利益約可落在17萬至20萬元間，初估處分利益約上看3億元，EPS貢獻約為2元。國化預估，新屋廠應可在明年上半年完成交易，會盡早完成、盡速入帳。

由於高雄多功能經貿園區都市計畫第三次通盤檢討，可望將興建住宅比率從20%增至30%，並取消「先商後住」的興建限制，市場認為有助於未來委託第三方標售時，土地將更顯價值。