2019/12/19 【經濟日報】 林子桓

擁有百年歷史的三商銀，多年來持有眾多自有行舍，目前也都正規劃自辦都更，其中彰化銀行北門分行都更案昨（18）日開工動土，為首家能自辦都更的公股銀行，預計2023年完工。除此，第一銀行目前有四起都更案，華南銀行有六起都更案正著手進行。

彰銀昨日表示，北門分行都更案基地占地485坪，土地使用分區第3種商業區，全案獲得容積獎勵額度24.27％，未來將興建地下四層、地上19層之鋼筋混凝土造建物，作為住商大樓使用，總樓地板坪數逾5,800坪。彰銀佔比近四成，為該案最大地主，預計可分回建物2,000餘坪，未來北門分行將遷回延平北路一段之原址繼續為民眾服務，地上層之辦公室除自用外，將規劃出租，以增裕營收。

彰銀表示，為響應政府推動都更及危老改建政策，加速自有資產活化，彰化銀行北門分行都市更新案事業計畫及權利變換計畫，已於今年4月取得台北市政府都更處核定函，並於7月取得建造執照。

一銀高層主管表示，目前正在籌備規劃中的案子，包括四起都更案加上一起危老重建案子；華南則有六起都更案正在規劃籌備當中。